同居购房，一方未出资，有权分割房产吗？

1.婚姻法与非婚同居的区别：《婚姻法》及相关司法解释主要调整夫妻间的财产权益，而同居关系并不受此直接保护。婚姻关系中，即便一方未直接出资购房，也可能因共同财产制度而享有财产权益。但同居关系缺乏这一法律基础。

2.实际贡献的考量：虽然没有直接法律规定同居者未出资即可分割房产，但根据公平原则和实际贡献，法院在处理此类纠纷时可能会考虑未出资方是否有其他形式的贡献，如承担家庭开支、抚养子女、协助对方职业发展等，这些间接贡献可能被视为房产增值的一部分原因。

3.个案处理：法院会综合考虑双方的共同生活时间、经济混同程度、双方的真实意思表示等因素，来判断是否应当给予未出资方一定的经济补偿，而非直接分割房产所有权。

【相关法条】

《中华人民共和国物权法》：规定了物权的取得、变更、转让和消灭，强调了物权法定原则，为房产归属提供了基本法律框架。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：虽主要针对婚姻关系，但在一定程度上体现了对共同生活期间财产贡献的认可原则，可类推至处理复杂同居财产争议时的裁判思路。

各地高级人民法院的相关指导意见：实践中，不同地区的高级人民法院可能会根据当地实际情况出台指导意见，对同居财产分割提供更具体的指导。

无婚同居子女抚养权归属？

1. 子女最佳利益原则：确定非婚生子女抚养权归属的核心原则是“子女最佳利益”。法院在判决抚养权时，会综合考虑双方的经济条件、生活环境、与子女的情感联系、教育能力等因素，以确保子女能够得到最好的成长环境。

2. 双方协商优先：首先鼓励双方通过协商来决定子女的抚养权归属，达成一致意见。如果双方能友好协商，可以签订书面协议，并到户籍所在地的民政局备案，以法律形式确认抚养权归属及探视权等事宜。

3. 法院裁判：当双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼，请求法院判决。法院将基于子女的最佳利益进行综合考量，并作出裁判。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第1071条：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。”

《中华人民共和国民法典》第1084条：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。”无婚同居子女的抚养权归属应遵循子女最佳利益原则，鼓励双方协商解决，协商不成则由法院根据实际情况做出判决，确保非婚生子女的合法权益得到有效保障。

同居购房时一方未出资，直接分割房产的可能性较小，但基于公平原则和实际贡献，未出资方有可能获得房产增值部分或其他经济补偿。建议涉及此类情况的双方，尽可能通过协商解决争议，或寻求专业法律咨询，以达成公平合理的解决方案。在处理同居财产分割问题时，具体情况的回答和处理将非常关键。